自2008年国际旅游岛开始以来，海南的房地产从爆发式发展到现在的平稳过渡，以至于很多内地人认为海南的房地产要降价了！海南的房地产要降价了吗？现在到海南买房是否是一个投资明智的选择？我个人认为，现在到海南买房投资正是一个明智选择，这个必须看清楚当前海南实际状况！
第一、以中国的实际情况来看——老年化
目前，中国进入了历史上最大的一个老年化阶段，庞大的老年人群体，必将推动中国养老相关产业的发展；海南这个名字，以它独特的自然地理环境，造就了中国最大的天然养老品牌，到过海南的内地人都知道，海南的空气、环境以及生活节奏都是最适合养老的地方。想想，伴随着海南国际旅游岛的建设不断深入，海南这个品牌在内地名声将会越来越大。现如今，无论是像马云这样的企业家，还是千千万万的普通百姓都已经到海南买房养老度假了，再过四、五年，还有谁还不知道中国还有这么一块处女地，老年人的世外桃园呢？届时，伴随着中国老年化的不断壮大，海南这个产业也会越来越大！而海南房地产，又是支撑这么多老年人的基础，海南的房地产也将更加的繁荣，这样的形势你还指望海南的房价会有下降的一天吗？一定会是越往后越会继续往上飙升！想想十年前第一批进入海南的东北人千块钱左右一平米购了房，现在呢？人人拥有的房价单价都上万，这在无意间他们变成了一种投资！
第二、国际旅游岛建设进入快速发展阶段
自从2008年开始规划10年时间，把海南建成国际旅游岛。目前，国际旅游岛建设刚刚进入第五年，如果说任何一件从零开始的事业，都必须经历从开始的积累阶段、到快速发展阶段！那么，从2008年到现在，海南国际旅游岛在交通、旅游配套等是一个基础设施建设的积累阶段，那么接下来的5年，将是一个快速发展的阶段。今年开始，为了把海南国际旅游岛这个品牌名号打出去，海南政府开始在内地多个省份大力宣传，当知名度打响的那一天，国际旅游岛就是开始进入繁荣的那一天。我相信，届时海南房地产行业也将会再度爆发的那一天！所以我认为，今年是一个在海南购房投资的最佳时期！
第三、城镇化规划将加快引导房地产业发展
日前，海南省住建厅就海南省新型城镇化发展战略规划研究报告召集专家学者进行讨论，记者从《海南省推进新型城镇化实施纲要（2012-2020年）》（草稿）（以下简称“规划”）中得到的初步信息了解到，在推进新型城镇化的过程中，海南省将通过加大保障性安居工程建设与管理力度、推进农村住房建设管理和危房改造、大力发展普通商品房和旅游地产三大措施改善城乡居民居住条件。
从城镇化发展的总体思路来看，海南或将加快引导房地产业的发展，使之成为国际旅游岛建设的重要载体和核心产品之一，成为海南省的支柱产业。
第一、以中国的实际情况来看——老年化
目前，中国进入了历史上最大的一个老年化阶段，庞大的老年人群体，必将推动中国养老相关产业的发展；海南这个名字，以它独特的自然地理环境，造就了中国最大的天然养老品牌，到过海南的内地人都知道，海南的空气、环境以及生活节奏都是最适合养老的地方。想想，伴随着海南国际旅游岛的建设不断深入，海南这个品牌在内地名声将会越来越大。现如今，无论是像马云这样的企业家，还是千千万万的普通百姓都已经到海南买房养老度假了，再过四、五年，还有谁还不知道中国还有这么一块处女地，老年人的世外桃园呢？届时，伴随着中国老年化的不断壮大，海南这个产业也会越来越大！而海南房地产，又是支撑这么多老年人的基础，海南的房地产也将更加的繁荣，这样的形势你还指望海南的房价会有下降的一天吗？一定会是越往后越会继续往上飙升！想想十年前第一批进入海南的东北人千块钱左右一平米购了房，现在呢？人人拥有的房价单价都上万，这在无意间他们变成了一种投资！
第二、国际旅游岛建设进入快速发展阶段
自从2008年开始规划10年时间，把海南建成国际旅游岛。目前，国际旅游岛建设刚刚进入第五年，如果说任何一件从零开始的事业，都必须经历从开始的积累阶段、到快速发展阶段！那么，从2008年到现在，海南国际旅游岛在交通、旅游配套等是一个基础设施建设的积累阶段，那么接下来的5年，将是一个快速发展的阶段。今年开始，为了把海南国际旅游岛这个品牌名号打出去，海南政府开始在内地多个省份大力宣传，当知名度打响的那一天，国际旅游岛就是开始进入繁荣的那一天。我相信，届时海南房地产行业也将会再度爆发的那一天！所以我认为，今年是一个在海南购房投资的最佳时期！
第三、城镇化规划将加快引导房地产业发展
日前，海南省住建厅就海南省新型城镇化发展战略规划研究报告召集专家学者进行讨论，记者从《海南省推进新型城镇化实施纲要（2012-2020年）》（草稿）（以下简称“规划”）中得到的初步信息了解到，在推进新型城镇化的过程中，海南省将通过加大保障性安居工程建设与管理力度、推进农村住房建设管理和危房改造、大力发展普通商品房和旅游地产三大措施改善城乡居民居住条件。
从城镇化发展的总体思路来看，海南或将加快引导房地产业的发展，使之成为国际旅游岛建设的重要载体和核心产品之一，成为海南省的支柱产业。
